Descriptif

À VENDRE – IMMEUBLE EN PIERRE GIRONDINE ET CES DEPANDANCES

Découvrez cet immeuble en pierre girondine, situé sur une grande parcelle de 1750 m², offrant un vaste potentiel avec ses 750 m² de surface totale. Idéal pour investisseurs ou projets ambitieux.

Caractéristiques principales:
• Deux appartements rénovés de 100 m² chacun, parfaits pour une résidence principale ou un investissement locatif.
• Un studio rénové, prêt à être loué ou utilisé comme logement supplémentaire.
• Deux garages.
• Un deuxième bâtiments en pierre girondine idéal pour la création de plusieurs appartements contenant 3 plateaux séparées dont un de 65 m² ,56 m² et 22m² au sols offrant de
nombreuses possibilités d’aménagement
• Un ancien commerce de 77 m² au sol, pouvant être réhabilité en fonds de commerce ou/et en logement.

Atouts financiers:
• Actuellement rapport locatif mensuel de 2 500 €.
• Potentiel d’optimisation des revenus locatifs grâce aux aménagements possibles.
Points forts:
• Grande parcelle offrant un espace idéal pour des projets familiaux, locatifs ou mixtes.
• Opportunité unique dans un secteur recherché proche de Créon.

À saisir rapidement

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