Descriptif

MAISON DE CARACTERE + 200 M2 SUR PARCELLE DE 2300 M2

Maison de caractère en pierre + 200 m2 avec + 600 m2 de dépendance avec un fort potentiel. Habitable en l'état.
Elle est composée comme suit :
- d'une grande entrée
- une cuisine / salle à manger (29 m2)
- d'un salon / séjour (+ 29 m2)
- 1 arrière cuisine
- 1 chambre
- 2 salles d'eau
- WC
- chaufferie - Cellier
A l'étage :
- un palier desservant 3 chambres (28.5 m2, 28.5 m2, 12 m2,) avec placard
- 1 wc séparé
- 1 accès aux greniers complètement aménageables
- 1 cellier + 1 pièce à aménager (env. 31 m2)

Attenant à la maison, il y a 1 garage + des dépendances en pierre (grange / préau / hangar) pour un total de plus 400 m2. De plus , il y a un autre hangar avec un accès indépendant de + 300 m2
Le tout sur une parcelle de + de 2300 m2 avec en plus, en face de la propriété un terrain avec un poulailler, four à pain et arbres fruitiers de + 800 m2

Chauffage fuel (2 ans).

La maison se situe à env. 6mn de Couture d'Argenson - 12 mn Chef-Boutonne - 20 mn d'Aulnay - 25 mn de Melle - 30 mn Ruffec - 40 mn St-Jean-d 'Angély -50 mn de Niort

Beau Potentiel !

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)