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Coussay-les-Bois

Vente Maison 6 pièces Coussay-les-Bois 110 m²

122 400 €

Référence : 78300DHI1295

110 m²
6 p.
4 ch.
400 m²

Caractéristiques

Cave
Cheminée
Eau
Electricité
individuel electrique mixte
1 salle de bain
1 salle d'eau
3 WC

Descriptif

Grande maison en pierres 4 Chambres à Coussay-les-Bois

A saisir, dans la pittoresque commune de Coussay-les-Bois, en plein cœur de bourg, une maison pleine de charme de 110 m² habitables.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille grâce à ses quatre chambres. A l'entrée, un espace de vie convivial véhicule une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce à son poêle à bois neuf et sa cuisine ouverte sur le séjour salon.

Cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur autour de l'habitation qui pourra être aménagé selon vos envies (travaux de façade avant en phase de fin de travaux), idéal pour les jeux d'enfants ou pour vos moments de détente en plein air. Pour la sécurité de tous, un portail électrique est installé et la parcelle est entièrement clôturée.
Vous pourrez également profiter d'une cave et d'un puits.
Pour la vente, la maison sera aménagée d'une allée en graviers et tout sera remis au propre à l'extérieur une fois les travaux de façade terminés.

Côté commodités, vous disposez d'une crèche à proximité immédiate, du bureau de poste, de la mairie, des commerces de proximité, d'une école et vous êtes à seulement 10 minutes de La Roche Posay et sa célèbre cure thermale spécialisée dans les traitements de la peau.
Paris est à 1h30 de TGV depuis la gare de Châtellerault située à 20 minutes de Coussay les Bois.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

245 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 710 €

Coût maxi : 2 370 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €122 400

Pièces

Séjour/Cuisine
35
Toilettes
2
SdB + Toilettes
5
SdE + Toilettes
5
Dégagement 2è étage
11
Chambre
10
Chambre
13
Chambre
10
Chambre
11
Cave
15
Dégagement 1er étage
8

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68