Descriptif

Maison d'habitation

RARE ! à Courteranges, commune du Parc naturel régional de la forêt d’Orient, à proximité des lacs.
Propriété entièrement rénovée, dans un environnement tranquille tout en étant à proximité des commodités de la ville. Prestations haut de gamme et situation idéale. Le charme de cette maison saura séduire les amoureux de grands espaces lumineux, parc de 2673m2.
La maison offre une surface d'environ 160 m2.

En entrant, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon. Cette pièce de 62 m2, très lumineuse grâce à la présence de baies vitrées, est équipée d'un poêle à bois. Le salon donne sur une terrasse en bois, surélevée, avec vue sur le parc. Une chambre, une salle d'eau et WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, un coin nuit avec 3 grandes chambres de 17 à 26 m2, une salle d'eau et WC.

Un sous sol de 86 m2: chaufferie avec pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique 200L, garage, pouvant abriter plusieurs voitures et pour les amoureux de bricolage, un atelier.

Allons voir maintenant ce que l’extérieur nous réserve.
La maison est située sur une parcelle arborée de 2673 m2. Vous l’avez compris, de belles et nombreuses possibilités sont là pour vivre de beaux moments en famille, voire naitre tous vos projets.

Les plus techniques: Très bon DPE avec installations performantes: Pompe à chaleur- air/eau, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, radiateurs équipés de robinets thermostatiques.
Assainissement collectif.
L'environnement: située à côté d'une place, très calme. Courteranges est à 11 km de l’A5 en provenance de Paris et 7 km de l’A26. Sur place, une vélovoie en direction des lacs permet un accès agréable et sans danger pour les cyclistes.
Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour décider d'y poser vos valises.
Mandat N°83584. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790.

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