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Courtenay

Vente Maison 7 pièces
Courtenay 170 m²

218 000 €

Référence : 61323DHI2286

170m²
7 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Bain
WC
Box
Cuisine

Descriptif

MAISON TRADITIONNELLE STYLE RUSTIQUE

DR HOUSE IMMO Jean paul Crosasso vous propose

A 10 minutes de l'autoroute A 19 et A6, à 5 minutes de Courtenay, charmante petite ville dynamique avec toutes ces commodités, ses commerces de proximité, ses banques, son école et son collège
Dans un environnement très calme, cette maison traditionnelle d'environ 170 m2, exposée plein sud, très lumineuse sans vis-à-vis sur un super terrain arboré..
Je vous invite à découvrir ce bien composé au
Rdc: d'une grande entrée desservant à la fois un séjour ouvert sur un grand salon avec sa cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, un wc, un dégagement avec un placard, une salle de bains et une chambre donnant sur la terrasse.
un espace cellier - buanderie avec un accès direct sur le garage d'environ 30m2
A l'étage: un grand couloir desservant, trois chambres dont une avec un balcon, un espace bureau, un wc et une salle de bains

A l'extérieur: abri à bois, abri de jardin, terrain clos et arboré d'environ 1760 m2, avec portail électrique
Travaux à prévoir: changement huisseries ( voir aide de l'Etat ) - rénovation salle de bains et cuisine
Les plus: environnement au calme, exposition plein sud, grands volumes
Idéal: grande famille ou résidence secondaire

Je suis à votre écoute et disponible pour organiser une visite


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Jean-Paul Crosasso

Ferrières-en-Gâtinais (45)

SIRET : 48277866900036
ou

Jean-Paul Crosasso

Ferrières-en-Gâtinais (45)

SIRET : 48277866900036
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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68