Descriptif

Superbe appartement T3 refait à neuf à 100 m de la plage de Courseulles-sur-Mer, garage inclus!

Situé dans la magnifique ville de Courseulles-sur-Mer, cet appartement de 3 pièces refait à neuf, d'une superficie de 51, 28 m² est un véritable petit bijou. Il se situe au 1er étage sans ascenseur -Idéal pour un couple ou une petite famille, le bien est organisé en deux chambres et dressing, offrant beaucoup de place pour tous les membres de la famille.

A l'extérieur, vous serez enchanté par la loggia avec sa vue sur les espaces verts, idéal pour prendre votre petit déjeuner en respirant l'air frais du matin. Cette Loggia est parfaite pour organiser des dîners en plein air et profiter des longues soirées d'été. Les enfants adoreront jouer dans cette oasis de verdure en toute sécurité.

Pour compléter le tableau, un garage est à votre disposition. Plus besoin de chercher une place de parking, vous aurez votre espace privé.

Au sein d'une ville charmante et dynamique comme Courseulles-sur-Mer, vous vivrez à proximité de tous les services et loisirs : commerces, écoles, plage... tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et agréable.

Pour le prix de 209 990€, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce superbe appartement à Courseulles-sur-Mer! Il ne reste plus qu'à poser vos valises!
Infos plus :

Charges de co-propriété trimestrielle 256 euros. soit 1032 euros à l'année.
Dpe E et Ges en D.
Chauffage électrique et ballon eau chaude 200 litres de 2022.
Coût annuels énergies s'élève entre 709 et 1200 euros .
Fenêtres Pvc Double vitrage- Volets manuels
Taxe foncière s'élève à 1019 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91-RSAC de Caen 888 740 826

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)