Descriptif

Belle Longére 7 P185 m2 2720 m2

Venez découvrir à seulement à moins de 5 minutes de la commune de Courçon,20 minutes de la Rochelle.

Cette belle maison en pierre de 7 pièces au calme d'une surface de 185 m2 avec des 5 chambres sur un terrain magnifiquement arboré de 2720 m2.


La maison comprend au RDC :

Un séjour/ salon cathédrale de 36 m2 avec une grande cheminée avec un insert.
Une véranda dans la continuité du séjour d'une surface de 27m2 avec une cabine sauna.
Un bureau ou chambre de 13,80 m2 avec porte donnant accès directement dans le jardin.
Une grande salle de bains de 12,50 m2 avec une baignoire balnéo, une douche et une double vasque.
Une salle d'eau avec douche, simple vasque et WC suspendu de 4,80 m2.
Une chambre avec placard de 15m2.
Une cuisine de 18,90 m2.
Une entrée véranda de 11m2.

A l'étage :

Une mezzanine surplombant le séjour d'une surface de 14,80 m2.
3 grandes chambres avec velux dont une de 17,80 m2, une seconde de 17 M2 et la troisième de 12,50 m2

Annexe :

Une chambre avec balcon 12,50 m2.
Possibilité de pouvoir louer l'annexe à part en chambre d'hôte par exemple.

Garage double de 36 m2 et un hangar pour voitures.

La maison se trouve à 350 mètres des commerces, La Rochelle 20 minutes, Niort 30 minutes, accès à la voie rapide à 1,7 kms, grand centre commercial à 6 minutes en voiture.

La maison bénéficie d'un double vitrage, d'un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et par pompe à chaleur (climatisation réversible) à l'étage.

Possibilité d'acquérir 1,8 hectare de terrain attenant à la propriété idéalement pour des chevaux.

N'attendez pas pour découvrir cette maison agréable, au calme. Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06.60.61.91.00.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312.

Le prix indiqué comprend les honoraires à charge du vendeur : 3,45 % du prix de bien hors honoraires.

GES B. Classe énergétique D