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Courcebœufs

Vente Maison 5 pièces
Courcebœufs 126 m²

228 500 €

Référence : 39962DHI876

126m²
5 p.
4 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Douche
WC
Box
Cuisine

Descriptif

Très belle fermette de 126 m² avec 4 chambres posée sur un terrain de 1980 m².

Fermette de 126 m² avec esprit cocooning qui donne un sentiment de bien être . Nous arrivons sur un séjour lumineux de 44 m² accompagné de son poêle à bois appréciable, jouxté à une cuisine équipée avec un accès ouvert sur une belle véranda de 12 m² où les yeux sont rivés sur la nature et son havre de paix. Chambre parentale de 15 m². Salle deau charmante équipée dune belle douche italienne et double vasque. Toilettes séparés accolés à une buanderie. Nous accédons à létage tout autant cocooning avec deux chambres et un bureau. Grand garage et atelier de 38 m² avec grenier aménageable. Carport qui donne sur une terrasse magnifique de 50 m² où les siestes simposent en compagnie du chant des oiseaux. Terrain entièrement clôturé de 1980 m² paysagé. Charpente et couverture en très bon état, les huisseries sont de qualités. Aucune nuisance sonore sans vis-à-vis, seul les chevreuils vous espionnent. Situé à 20 minutes du Mans.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

37 kg CO₂/m².an
E

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Emmanuel Gangnery

Souligné-sous-Ballon (72)

SIRET : 82208657500013
ou

Emmanuel Gangnery

Souligné-sous-Ballon (72)

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agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68