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Coulounieix-Chamiers

Vente Maison 4 pièces Coulounieix-Chamiers 90 m²

149 000 €

Référence : 80863DHI2011

90 m²
4 p.
3 ch.
647 m²

Caractéristiques

Parking
Mitoyen
Cave
Cheminée
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

Maison T4 avec locataire

Je vous propose cette charmante maison mitoyenne située à Coulounieix Chamiers proche de la voie verte aux portes de Périgueux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres, un bureau et un dégagement avec dressing vous offriront tout le confort nécessaire.
Vous bénéficierez également d'un garage pour abriter votre véhicule et d'une cave.
La maison dispose également de deux terrasses couvertes pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le tout sur un terrain d'environ 647 m², agrémenté d'un cabanon pour vos outils de jardinage.

Chauffage : climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année et une cheminée à foyer ouvert.
Menuiseries : PVC, avec une excellente isolation thermique et phonique.
Maison louée avec locataire (bail de 3 ans) entrés dans la maison en septembre 2024.
Loyer : 750 €






















































Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

210 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 183 €

Coût maxi : 1 601 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €149 000

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09 72 40 71 68