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Coulonges-sur-l'Autize

Vente Maison 7 pièces Coulonges-sur-l'Autize 170 m²

179 450 €

Référence : 53642DHI1860

170 m²
7 p.
4 ch.
6064 m²

Caractéristiques

Parking
Mitoyen
Eau
Electricité
Orientation : SO
fuel
2 salles d'eau
2 WC

Descriptif

LE BUSSEAU - MAISON DE CAMPAGNE - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 6064M²

C'est au cœur du Busseau que je vous propose cette charmante maison familiale très bien entretenu de 170m² avec un terrain de 6000 m².
Pensée pour être chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, elle dispose au rez-de-chaussée; d'une belle entrée (13.50m²),d' une grande pièce de vie comprenant un salon ( 32.20m²), un espace cuisine (19.21m²) ouvert sur la salle à manger (21.32). Vous bénéficier également d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une première chambre (11.20m²). La maison dispose également d'une buanderie-chaufferie (12.50m²) avec un accès sur le jardin.
A l'étage, le dégagement dessert trois belles chambres mansardés (14.17m², 16.74m², 18.59m²), et une salle d'eau avec wc.
La maison dispose d'ouvertures et de velux en double vitrage, d'un système de chauffage avec chaudière au fioul ( Espace crée dans le salon avec placo pare-feu pour l'installation d'un poêle), d'une toiture en très bonne état (démoussage réalisé en septembre 2022). Une partie de la maison a été fraichement repeinte pour la vente.
Travaux à prévoir: une cuisine équipée, un sol pour la seconde salle d'eau, de quoi mettre votre touche personnelle.
Taxe foncière: 592€

Ce bien est proposé au prix de 189 000€ - Les honoraires sont à la charge du vendeur - Le Bagousse Jonathan - 06 25082465 - j.lebagousse@drhouse.immo

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

146 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

43 kg CO₂/m².an
E

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €179 450

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