Descriptif

SAINT-LAURS - MAISON DE CAMPAGNE - 3 CHAMBRES - TERRAIN AVEC DEPENDANCES

C’est dans le village de Saint-Laurs sur un terrain clos et arboré de 1 981m² que je vous propose cette charmante maison exposé plein Sud agencée comme suit :
Une entrée (6.10m²), une cuisine indépendante (22m²) avec un accès sur l’extérieur, deux pièces de vie attenant de 17.10 m², une chambre (17.12m²) avec un point d’eau (idéal pour faire une chambre parentale), un couloir de dégagement qui dessert une salle d’eau avec Wc.
A l’étage vous disposez d’un palier (5.10m²) qui dessert deux belles chambres de 16.80m² et 17.87m². L’une d’elle dispose d’une pièce de 18.87m² à aménager au gré de vos envies.
Attenant à la maison, profitez d’un garage (Porte de garage automatique) de 23m² faisant office également de buanderie et chaufferie. Non attenant à la maison, une grande dépendance de 185m² au sol est idéale.
La maison est individuelle et dispose d’ouverture en double vitrage, de volets roulant électriques au rez-de-chaussée, d’un système de chauffage eu fuel combiné avec des radiateurs et de production d’eau chaude. En complément vous bénéficiez d’un poêle à bois. L’assainissement individuel est conforme. Un puit est sur le terrain. La toiture est en bonne état.
Travaux à prévoir : Rafraîchissement des pièces, changement d’une huisserie actuellement en simple vitrage.
Taxe foncière : 500€

Proximité : Proche des services et commerces : 5 minutes en voiture du centre de Coulonges Sur L’Autize, 6 minutes du Busseau, 25 min de Fontenay-Le-Compte, 28min de Champdeniers, 30 min du centre ville de Niort.

Le prix de vente est de 156 140 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur - Ce bien vous est présenté par Krystal LE FORMAL– Conseillère en Immobilier – 06 69 12 60 14 - k.leformal@drhouse.immo