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Coufouleux

Vente Maison 3 pièces Coufouleux 93 m²

232 000 €

Référence : 54615DHI1982

93 m²
3 p.
2 ch.
1805 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
electrique
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Maison T3/2 chambres de 93 m² -Terrain 1805 m² à 81800 Coufouleux

Maison T3/2 chambres de 93 m² - Terrain 1805 m² à 81800 Coufouleux
Je vous invite à découvrir cette nouvelle maison T3 à la vente, d'une superficie de 93 m² proche du centre.

Le porche franchi, vous découvrez une entrée fonctionnelle.
Vous accéderez ensuite à une confortable et lumineuse pièce de vie, s'ouvrant sur une belle veranda de plus de 17 m².
Vous aurez accès depuis cette pièce à une terrasse et à un agréable jardin qui vous permettront de profiter de l'extérieur et du beau climat Tarnais.
Une cuisine séparée, équipée, avec son cellier - buanderie et des nombreux rangements s'y trouvent à votre disposition.
Coté nuit, un dégagement dessert 2 grandes chambres de plus de 12 m², une salle d'eau avec fenêtre et un wc séparé.

Vous pourrez aisément stationner vos véhicules grace à sa grande parcelle et au garage.

Ce bien vous offre, un plus: le terrain est divisible et constructible.

Cette maison bénéficie de prestations intéressantes : double vitrage de qualité, menuiseries bois, une cheminée à foyer fermé et un atelier de bricolage.
Fonctionnelle, située dans un environnement agréable, elle est idéale pour une famille. "Vous n'avez qu'à la rafraichir à votre goût".

Une proposition d'aménagement intérieur® sous forme de visuel a été réalisé par Intérieur AI.

Également proche de tous commerces et écoles, maternelle, creche, primaire, college, et prochainement le Lycée. Les transports en commun ainsi que scolaires se trouvent à proximité.

Vous l'avez compris, ce bien est idéal pour votre nouvelle vie, si vous êtes en quête de praticité, de tranquillité tout en restant proche du bassin de l'emploi toulousain ou tarnais, car l'accès autoroute A68 se trouve à deux minutes.

Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et planifier une visite.
En tant que professionnelle, je sécurise et garantis un accompagnement jusqu'à la remise des clefs.














Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

329 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 048 €

Coût maxi : 1 418 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €232 000

Pièces

Entrée
3
Salle à manger
19
Salon
15
Cuisine
11
Cellier
9
Dégagement
6
Chambre
12
Chambre
12
Salle d'eau
5
Toilettes
1
Véranda
18
Garage
19
Atelier
18

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68