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Cosne-d'Allier

Vente Maison 3 pièces Cosne-d'Allier 36 m²

Référence : 60445DHI2227

36 m²
3 p.
2 ch.
1074 m²

Caractéristiques

Mitoyen
Cave
Eau
fuel radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Maison mitoyenne 3 pièces avec beau terrain

Dans quartier calme, proche commerces, écoles et collège - Maison de ville mitoyenne de 36 m²

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Points clés:
- Séjour (12 m²), cuisine (5 m²)
- 2 Chambres (12 m² chacune)
- 1 petite salle d'eau avec WC
- Grande cave (2 pièces)
- Grenier
- Chauffage au fuel
- Terrain 1000m²
- Dépendance avec garage
- Fibre optique dans la rue

La maison situé à quelques pas du centre, comprend au rez-de-chaussée: séjour (12 m²), cuisine, et 2 chambres. Au sous-sol une première pièce ou se situe la chaudière, puis une deuxième comprenant un forage avec surpresseur. A l'extérieur local technique attenant à la maison, grenier accessible par une escalier extérieur. Dépendance séparée avec garage. Terrain de 1000 m². Travaux de rafraichissement et d'isolation à prévoir.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

392 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

101 kg CO₂/m².an
G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 350 €

Coût maxi : 1 890 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €53 000
Honoraires charge acquéreur €4 000

Pièces

Séjour Sur entrée
12
Chambre
12
Chambre
12
Cuisine
6
Salle d'eau
2
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68