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Corme-Écluse

Vente Maison 5 pièces Corme-Écluse 108 m²

299 900 €

Référence : 86867DHI2485

108 m²
5 p.
3 ch.
1105 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
P.M.R.
Eau
Electricité
Orientation : S
electrique radiateur
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

Charmante maison de 108 m² avec piscine, en plein centre-bourg

Charmante maison de 108 m² avec piscine, en plein centre-bourg

Située en plein cœur du village, cette maison de 108 m² habitables vous offre tout le confort et la modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la verrière qui donne sur une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placard et penderie, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un cellier ménager de 18 m² vous apportera un espace de rangement supplémentaire.

Côté pratique, un garage spacieux de 34 m² avec galetas, portes motorisées et un WC plus lavabo, vous facilitera la vie au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 1 105 m², idéalement aménagé avec une terrasse en bois, une pergola, un abri de jardin en bois de 16 m² et une magnifique piscine récente de 8x4, équipée d'un dôme. Le portail motorisé et l'alarme sécurisent l'ensemble de la propriété.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Cette maison, alliant confort et modernité, est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, au calme et proche de toutes les commodités.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

227 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 470 €

Coût maxi : 2 080 €

Basé sur l'année de référence 2020

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €299 900 €
Prix du bien €290 000
Honoraires charge acquéreur €*9 900
*Soit 3,41 % du prix du bien

Pièces

Abri de jardin BOIS
17
Buanderie carrelée
17
Cabinet de toilette
2
Chambre C3
11
Chambre avec placard C1
11
Chambre avec placard C2
10
Cuisine Américaine EQUIPEE
10
Entrée
4
Séjour CLIMATISE
34
Garage INDEPENDANT + WC
35

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68