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Contres

Vente Maison 9 pièces Contres 226 m²

199 000 €

Référence : 70268DHI469

226 m²
9 p.
5 ch.
397 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
gaz
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

INVESTISSEURS Maison de maître dans le cœur de Contres

"Gare du Nord en Novembre, les cheveux en pagaille ..."

Je suis une maison de maître à Contres. Avec une surface habitable de 226 m², je dispose de 9 pièces dont 5 chambres. Possibilité de diviser en appartements;

D'un charme authentique incomparable, je suis prête à renaître grâce à vos idées. Malgré la nécessité de travaux importants, j'ai un potentiel indéniable pour ceux qui souhaitent vivre en centre ville dans une maison élégante et harmonieuse. Il faudra prévoir un budget travaux pour voir votre rêve devenir réalité.
Mon jardin de ville clos de murs est intime et verdoyant. Un arbre y trône fièrement nous permettant de passer de doux moments ombragés.
Enfin, mes dépendances se trouvent sur la propriété, permettant de garer votre véhicule en toute sécurité et/ou de stocker divers objets.
Imaginée pour une vie de famille confortable, j'allie parfaitement espace, tranquillité et proximité des commodités (tous les commerces sont accessibles à pied).
N'attendez donc plus pour contacter Claire et Anne-Claire by Dr House Immo qui sauront vous préciser les travaux à entreprendre et organiser une visite. Je pourrais bien être le nouveau foyer que vous recherchez tant !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

284 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

56 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 3 740 €

Coût maxi : 5 120 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €199 000

Pièces

entrée + dégagement
13
séjour
47
cuisine séparée
11
chaufferie avec WC
12
bureau
20
pièce sans fenêtre
13
chambre
10
chambre
14
dégagement escalier
4
Salle de bains (1er)
9
salle d'eau (1er)
3
WC (1er étage)
1
chambre avec lavabo (1er)
12
chambre (1er)
15
Palier + dégagement
16
pièce à droite (1er)
9
chambre (1er)
10
pièce en enfilade (accès grenier)
7
garage
Dépendance
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68