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Conques-sur-Orbiel

Vente Maison 9 pièces Conques-sur-Orbiel 256 m²

249 000 €

Référence : 63251DHI373

256 m²
9 p.
7 ch.
236 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SO
individuel gaz radiateur
1 salle de bain
2 salles d'eau
3 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Superbe maison de Maître avec terrasse

Découvrez cette magnifique maison en pierres de 256 m² habitables, implantée sur une parcelle de 236 m² en plein cœur du village ! Un bien rare, idéalement situé, offrant un accès immédiat aux commerces et services, dans un environnement agréable et paisible.

Description de la maison :
Rez-de-chaussée : Un vaste séjour et un salon indépendant pour vos moments de détente
Une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur
Un garage avec atelier en sous-sol, pratique pour le rangement et les loisirs
Premier étage : Un palier desservant 3 chambres spacieuses
Une salle d'eau moderne et une salle de bain indépendante
Dernier niveau : 4 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis
Une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort

Équipements et prestations :
Chauffage central au gaz pour un confort optimal
Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation performante
Cuisine équipée, sols en carrelage et parquet, porte d'entrée récente
Électricité entièrement refaite (mise à la terre), toiture rénovée, chaudière régulièrement entretenue
Terrasse agréable avec barbecue intégré, vue dégagée et parfaite pour les moments conviviaux
Un bien prêt à habiter :
Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui cherchent un lieu chaleureux et spacieux où poser leurs valises sans travaux ! Profitez d'un emplacement idéal en centre-village, qui allie tranquillité et proximité immédiate avec toutes les commodités.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, dans un environnement privilégié !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

164 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

38 kg CO₂/m².an
E

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €249 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68