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Congis-sur-Thérouanne

Vente Maison 4 pièces Congis-sur-Thérouanne 106 m²

250 000 €

Référence : 81731DHI2466

106 m²
4 p.
3 ch.
765 m²

Caractéristiques

Parking
Electricité
Orientation : SE
individuel electrique
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

MAISON DE 106M2 À 15 MINUTES DE MEAUX, 45 MINUTES DE CDG

Cette maison de plain-pied, de presque 80M2 habitables et 106M2 utiles grâce à sa grande véranda et sa dépendance, située à Congis-sur-Thérouanne offre un cadre de vie alliant confort et praticité.
Avec ses trois chambres, elle est idéale pour une famille ou pour quiconque cherche à profiter d'espaces bien répartis.
La cuisine séparée et le salon/salle à manger lumineux invitent à la convivialité, tandis que la véranda de 26M2, baignée de lumière, ajoute une touche unique, parfaite pour se détendre en toute saison.

La cour où vous pourrez garer vos véhicules et le jardin agrémenté d’un cabanon, le tout sur une surface de 765M2, apportent un espace extérieur agréable et sécurisé.
Une dépendance de 24 m² complète le bien, proposant une multitude de possibilités, que ce soit pour du rangement, une buanderie, un atelier ou un espace de travail.

Proche des écoles et des transports, cette maison se situe à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Trilport, permettant un accès facile à Paris-Est et à 15 minutes de Meaux. Ce bien associe charme, fonctionnalité et emplacement stratégique, idéal pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et praticité au quotidien.

Sylvie Lahaye, EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 89021879500015.
Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À votre entière disposition 7 jours sur 7.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

277 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 670 €

Coût maxi : 2 300 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €250 000

Pièces

Dépendance
24
Cuisine indépendante
11
Couloir
8
Salle à manger
23
Véranda
26
Chambre 1
9
Chambre 2
12
Chambre 3
11

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4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68