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Comiac

Vente Maison 11 pièces Comiac 126 m²

197 000 €

Référence : 80726DHI1977

126 m²
11 p.
4 ch.
5423 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : NO
fuel radiateur
1 salle de bain
1 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Corps de ferme typique du Ségala

Sur un terrain de 5400 m²,
Magnifique bâtisse de la fin du XIX siècle, d’une superficie de 130 m² avec toiture en tuile mécanique en excellent état sur charpente en bois ;
Accès à l’étage par un escalier central donnant sur une salle de séjour de 32 m² avec cheminée ;
A l’arrière, une cuisine équipée de 10 m²
A tenant un salon de 20 m²avec cheminée
1 salle de bain de 7 m² avec lavabo et baignoire et 1 wc ;
Un couloir desservant 4 chambres de 10 m², 12 m², 12m² et 18 m²
Tout l’étage bénéficie d’un double vitrage ;
Au rch 2 caves sur 65 m², 1 garage fermé ;
A chaque étage, une cave débarras avec au rch un four à pain ;
Combles aménageables ;
Assainissement conforme aux normes réalisé en 2016 ;
Diagnostics et Dpe réalisés.
Séparée une grange de 150 m², en pierre, toit en ardoise, portail sous voûte en pierre avec en dessous une ancienne étable de même surface que la grange
Avec CU pour transformation en habitation.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

395 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

111 kg CO₂/m².an
G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 000 €

Coût maxi : 2 500 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €197 000

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