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Colombiers

Vente Maison 3 pièces Colombiers 62 m²

Référence : 80160DHI1415

62 m²
3 p.
1 ch.
2182 m²

Caractéristiques

Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SE
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 WC

Descriptif

MAISON A RENOVER DANS SON ENSEMBLE

VENEZ DECOUVRIR CETTE LONGERE AU BEAU POTENTIEL A RENOVER DANS SON ENSEMBLE

Cette longère d'environ 62m² exposée Sud-Est comprend actuellement en rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage qui est à créer, vous disposerez de combles mensardés aménageables d'environ 70m² au sol. Dans la continuité, vous aurez la possibilité d'ouvrir la maison sur les dépendances attenantes, une d'environ 19m² au sol avec mezzanine et accès aux combles et une deuxième d'environ 38m² avec une belle hauteur sous plafond qui pourra accueillir elle aussi une mezzanine.
De plus, vous disposerez de deux autres dépendances d'environ 15m² chacunes.

Le charme et l'authenticité de cette longère sont complétés par neuf caves troglodytes dont une d'environ 100m², elles sont toutes en rez-de-jardin donc vous aurez la possibilité de garer vos véhicules, de stocker des matériaux, laissez place à votre créativité!

Côté extérieur, vous disposerez d'un jardin clos et d'un deuxième jardin avec sa petite forêt en surplomb offrant une vue magnifique, parfait pour des instants ressourçants

Le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation, d'une pompe à chaleur Air-Air et d'un portail électrique.

Le petit plus : un four à pain ainsi qu'un puits

VOUS RECHERCHEZ UN BIEN A RENOVER DANS UN ENDROIT CALME RESSOURCANT ET REPOSANT? CETTE MAISON EST POUR VOUS!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 370 €

Coût maxi : 1 920 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €65 500
Honoraires charge acquéreur €5 500

Pièces

Cuisine
18
Salon Séjour avec cheminée
26
Chambre
15
Salle de bains
2
Toilettes
2
Dépendance 1
39
Dépendance 2 avec combles
19
Dépendance 3
16
Combles aménageables Dépendance 2
36
Dépendance 4
16
Cave 1
26
Cave 2
10
Cave 3
4
Cave 4
5
Cave 5
100
Cave 6
40
Cave 7
33
Cave 8
9
Cave 9
38

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3 p.
1 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68