Descriptif

VENDU - Maison de charme avec beaux volumes et terrain

***VENDU***
Exclusivité, dans une commune aux portes de Langon (7mn du Leclerc), au calme, cet ancien séchoir transformé en 2016 sur un terrain de 1ha7 en zone naturelle (possibilité d'acquérir qu'une partie du terrain seulement, pour ceux qui n'ont pas la main verte!).

Cette maison familiale (aujourd'hui en brique creuse avec bardage bois), dispose d'un spacieux et lumineux espace de vie avec double séjour et cuisine ouverte dinatoire.
Grand cellier attenant à la cuisine et bureau/salle de jeu ouvert sur le séjour.

La terrasse accessible par l'espace de vie vous permettra de profiter du cadre verdoyant et du chant des oiseaux.

Toujours au RDC: une chambre spacieuse disposant de sa propre salle d'eau, une grande buanderie avec vue sur les prés ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage: 3 chambres spacieuses avec poutres apparentes (ne gênant aucunement nos amis de plus de 1m80!) dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire ainsi q'un WC séparé finiront de vous convaincre du bon agencement de cette maison.

Poêle à bois, isolation performante (30cm d'isolant en toiture et 10cm dans les mûrs), portes fenêtres à rupture de pont thermique et double vitrage Argon vous assurent un hiver au chaud et un été au frais tout en économisant sur vos factures de chauffage.

Sur le terrain verdoyant, vous disposez d'un garage, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un grand hangar.

Calme, charme et luminosité sont au rendez-vous.

RDV sur ma page Facebook (Célia Pigot Conseillère Immobilier) pour une rapide présentation en vidéo: https://www.facebook.com/celiapigotimmo/videos/1030397173980924/