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Cognin

Vente Maison 3 pièces Cognin 68 m²

304 710 €

Référence : 54547DHI1101

68 m²
3 p.
2 ch.
500 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Orientation : SO
gaz
1 salle de bain
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

COGNIN MAISON 4 P - TERRAIN 500 M2 -JARDIN - TERRASSES

"Découvrez votre havre de paix : une maison pleine de charme et de caractère !" située à Cognin, dans un lotissement calme,
Cette maison de 71 m² au sol, construite en ossature bois se présente en duplex inversé.
Au niveau rez de jardin 2 chambres et une salle de bain et à l'étage de vie, l'ambiance chaleureuse du bois offre un bel espace cosy avec salon séjour et cuisine équipée donnant sur la terrasse.
Et pour profiter pleinement des belles journées d'été, vos enfants pourront s'épanouir grâce au terrain de 500 m² vous profiterez d'une seconde terrasse donnant sur le jardin.
Ce bien est proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports en commun.
Je vous invite à m'appeler pour prévoir une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

198 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

39 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 040 €

Coût maxi : 1 440 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €304 710
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68