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Cognac

Vente Maison 4 pièces
Cognac 103 m²

232 000 €

Référence : 74065DHI1682

103 m²
4 p.
3 ch.
742 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Orientation
Douche
WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

16100 COGNAC À VENDRE CHARMANTE MAISON RÉNOVÉE

16100 COGNAC À VENDRE CHARMANTE MAISON RÉNOVÉE! Venez découvrir cette jolie maison d'environ 103 m² habitables, rénovée avec beaucoup de goût et qui saura à coup sûr vous séduire! Vous trouverez un jardin buccolique avec son potager et ses murs en pierre. Située dans un endroit calme et reposant, profitez à pied de toutes les commodités, de son centre ville historique et de ses magnifiques jardins à proximité. La maison de 4 pièces principales se compose: Au rez de chaussée d'une entrée de 5 m², une très belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine américaine et accès direct à la terrasse en bois de 25 m², toilettes de 2 m², grand garage de 32 m² avec buanderie. À l'étage: vous trouverez 3 belles chambres de 15 m², 17 m² et 21 m², une salle d'eau et toilettes de 7 m². À l'extérieur: cour close de murs et fermée par son portail, jardin pittoresque avec puit équipé d'une pompe, dépendances qui se composent d'un auvent avec atelier de 58 m², chai avec cave de 29 m² et cabane de jardin de 8 m². Chauffage au gaz, fenêtres à double vitrage, tout à l'égout, le tout sur un terrain de 742 m² clos et sans vis à vis.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

43 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68