Descriptif

Maison pleine de charme à Codognan.

Découvrez cette belle villa atypique, idéalement située, alliant confort et praticité. Avec une surface habitable de 113 m² ainsi qu’un garage sur un terrain de 412 m², cette propriété offre de nombreux atouts.

- Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante distribuant un vaste salon-séjour de 30 m².

Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour une chambre supplémentaire.

Une cuisine équipée, à la fois ouverte et séparée avec un cellier fonctionnel.

Une chambre confortable avec dressing.

Une salle d’eau et wc séparés.

- À l’étage :
Un dégagement offrant un bel espace de circulation ou d’aménagement supplémentaire.

Deux chambres spacieuses avec rangements.

Une salle de bain et wc séparés.

- Extérieurs et équipements :

Un garage de 26 m² avec mezzanine et une buanderie de 7m² pour un espace de rangement optimisé viennent compléter la superficie ainsi que 3 emplacements de véhicules extérieurs.

Un jardin arboré avec un bassin japonais, un patio et 2 terrasses (dont une couverte), parfaits pour les moments de détente en plein air.

Système de chauffage électrique, poêle à bois, et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.

Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, crèche, gare à 10 min. à pied. Village de caractère, Codognan vous offre un niveau d’équipement « sports et loisirs » de premier ordre et arrive en tête des villages où il fait « bon vivre ».

Pour visiter cette maison pleine de charme et aux prestations de qualité, contactez-nous rapidement, elle ne restera pas longtemps sur le marché !

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