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Cléry-Saint-André

Vente Maison 4 pièces Cléry-Saint-André 125 m²

239 400 €

Référence : 63857DHI469

125 m²
4 p.
3 ch.
987 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : N
gaz radiateur
1 salle de bain
1 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Maison charmante de 4 pièces à Cléry-Saint-André

"Si tu crois un jour que tu m'aimes, ne le considère pas comme un problème, viens me retrouver ..."

Au coeur de Clery Saint André, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison. Sur sous sol complet avec une partie aménageable, elle offre de beaux volumes. Entrée, grande pièce de vie lumineuse, cuisine indépendance d'environ 12 m², 3 grandes chambres avec placards. Salle de bains, wc.
A l'extérieur, une grande dépendance pouvant servir de garage ou d'atelier avec grenier au dessus. Au sous sol, plusieurs pièces pour du stockage ou à aménager, un grand garage avec porte automatique, une cuisine, un espace douche, une pièce chauffée.

Mes points super forts : ma localisation, mes espaces intérieurs et en sous sol, mon bâti en parfait état, mon double vitrage, mon jardin et mes 2 garages.

Éveillez vos sens, vos envies et votre imagination dans cette maison à Cléry-Saint-André. Contactez Claire et Anne-Claire pour une visite.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.2 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 230 000 €

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

182 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 340 €

Coût maxi : 1 870 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €239 400 €
Prix du bien €230 000
Honoraires charge acquéreur €*9 400
*Soit 4,09 % du prix du bien

Pièces

Pièce de vie
42
Cuisine aménagée et équipée
12
Chambre 1 (bleue)
14
Chambre 2
17
Chambre 3
14
Entrée et dégagement
10
Sous sol complet
125

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68