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Clermont-Ferrand

Vente Appartement 2 pièces Clermont-Ferrand 37 m²

Référence : 64 536DHI1702

37 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SO
gaz
1 salle de bain
1 WC

Descriptif

Appart T2 à rénover Les Salins-Marcombes

Appartement T2 à rénover
Situé en face du stade Philippe Marcombes, proche de toute commodités, école, commerces. Emplacement Premium.
A 15 min à pied du centre ville de Clermont-Fd et de la place de Jaude.
Cet appartement est composé d'une grande chambre exposé Sud-Ouest, une salle de bain, un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur le séjour exposé Nord-Est.
Chauffage individuel gaz. Chaudière récente et Menuiseries PVC en excellent état. Bon DPE.
Des travaux de rénovation (Cuisine-sdb-wc-sol-mur-electricité) sont à prévoir.
Idéal Investisseur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

221 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

47 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 660 €

Coût maxi : 950 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €70 850 €
Prix du bien €65 000
Honoraires charge acquéreur €*5 850
*Soit 9,00 % du prix du bien
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68