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Claye-Souilly

Vente Appartement 2 pièces Claye-Souilly 42 m²

185 000 €

Référence : 88146DHI1917

42 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Ascenseur
P.M.R.
Eau
Electricité
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

Vente appartement 2 pièces - 77410 CLAYE SOUILLY

Seine et Marne - 77410 CLAYE SOUILLY
Exclusivité Investisseurs
185 000 € (honoraires charge vendeur)
Locataire en place, bail de 3 ans, entrée le 01/12/2024

Philippe Macé vous propose ce T2 de 42,71m² carrez au rez de chaussée normes BBC et RT2012 avec ascenseur dans une copropriété de 2014. La résidence est très bien située dans le nouvel Écoquartier du bois des Granges.
Il est composé d'une entrée, dégagement, d'un séjour/cuisine aménagée et équipée prolongé par une terrasse et un jardinet , 1 chambre, 1 salle d'eau et WC séparés norme PMR.

1 place de parking sécurisée vient compléter ce 2 pièces.

Les points forts :

-bonne rentabilité
-résidence de 2014
-le RCP autorise les activités libérales
-espace extérieur avec jardinet
-charges eau/chauffage individualisés par boitiers et compteurs
-copro en bon état
-fibre installée
-1 place de parking sécurisée

Consommation énergétique : C - 95 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 17 CO2/m²/an
---------------------------------------

Compléments d'informations, photos, visite virtuelle, localisation en tapant immonord77 sur google.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

95 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

17 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 250 €

Coût maxi : 370 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix de vente €185 000

Pièces

Entrée
3
Séjour Cuisine
20
Chambre
12
Salle d'eau
5
Toilettes
2
Jardin + Terrasse
13

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68