Descriptif

Appartement 2 pièces - 77410 CLAYE SOUILLY

Seine et Marne - 77410 CLAYE SOUILLY
118 000 € (honoraires charge vendeur)
*** Exclusivité Investisseur ***Vendu avec locataires *** Bail 3 ans
Au coeur de l'agréable et charmante ville de Claye-Souilly, Philippe Macé vous propose ce 2 pièces atypique de 35,47m² au sol et 23,80m² loi carrez au 1er et dernier étage dans une copropriété avec syndic bénévole. La petite copropriété de 3 lots est située au coeur de l'artère principale rue Jean Jaures desservie par tous les commerces de proximités.

Il est composé d'une pièce principale, chambre séparée mansardée, cuisine aménagée équipée, douche et WC séparés.

Pur produit d'investissement avec une bonne rentabilité supérieur à 8% net par ses très faibles charges.

Les points forts :

- faibles charges 90€/an en 2024
- taxe foncière 2024 : 428€
- fibre installée
- localisation idéale
- parking gratuit de la beuvronne à 1mn à pied

Consommation énergétique : E - 329 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B - 10 CO2/m²/an

Nbr de lots à la vente : 1 (appartement)
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Compléments d'informations, photos, visite virtuelle, localisation en tapant immonord77 sur google.
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