Descriptif

Appartement spacieux au centre du village.

Jura- Au coeur de la Région des lacs à 39130 Clairvaux-Les-Lacs : A vendre bel et grand appartement idéalement situé au coeur du village et proche toutes commodités.

Attention : Le bien réservé. Les visites sont suspendues. Merci pour votre compréhension.

Pour cette exclusivité Vercelli-immo : Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif :
Je vous propose une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Explorez votre future habitation depuis chez vous, de manière simple et conviviale.

Entre lacs et forêts, dans ce village de Clairvaux-Les-Lacs très touristique (avec toutes commodités, commerces, écoles, plage, Ehpad, foyer logement...) ayant été classé par l'UNESCO, station verte, pavillon bleu, famille plus, à ¼ heure du premier domaine nordique, à moins de 30 minutes de la gare et de la préfecture, Genève, Dijon, Châlon /Saône, Besançon, Lausanne... à environ 1h30... cet appartement est une belle opportunité pour s'installer au coeur d'un village dynamique tout en profitant de la beauté naturelle du Jura.

Appartement au 2ème et dernier étage : Habitable de suite et à rénover, ce logement de 105m2 loi carrez et 115m2 au sol sur le même niveau est composé de :
Palier d'entrée de 5 m2 (commun), couloir avec rangements de 7.7m2, grande cuisine de 23m2, séjour spacieux de 29m2, wc séparés de 2.37m2, buanderie de 4.83m2, sdb de 4.88m2 et deux chambres de 16 et 18m2.
Au-dessus : Un grenier d'environ 40m2 au sol. Voir plan ci-joint en photo pour les dimensions précises loi carrez.

Accès depuis la rue principale et également depuis l'arrière du bâtiment depuis un grand parking publique.

Chauffage collectif fioul. Assainissement conforme. Rénovations à prévoir.

Lot n°14 : L'appartement :
Les cent soixante-dix /neuf cent vingtièmes (170/920èmes) des parties communes spéciales au bâtiment.
Et les cent soixante-dix/millièmes (170/1.000èmes) de al propriété du sol et des parties communes générales.
lot N°16 : Un Grenier :
Les vingt/neuf cent vingtièmes (20/920èmes) des parties communes spéciales au bâtiment.
Et les vingt/millièmes (20/1.000èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales.
24 Lots. Pas de procédure en cours. Copropriété en gestion bénévole.

Frais de copropriété : 109€/an soit 9€ / mois. Taxe foncière 525€ / an.

DPE : E : Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2640€ et 3610€
Améliorations à apporter : Menuiseries à changer, ventilation, amélioration isolation des plafonds (entre 12000€ et 18000€ d'après les diagnostics réalisées). Profitez de ce diagnostic pour faire un point des aides que vous pourriez obtenir pour des travaux sur la partie énergétique selon votre profil.

Diagnostics plomb et amiante zéro anomalie. Diagnostic assainissement conforme.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)