Descriptif

À VENDRE : Maison de 6 pièces avec 3 chambres, bureau, dépendances, située dans un village proche de la gare. Idéale pour une famille et le travail à distance.

*** SOUS COMPROMIS ***

À VENDRE : Maison de 6 pièces avec 3 chambres, bureau, dépendances, située dans un village proche de la gare. Idéale pour une famille et le travail à distance.

Située dans le charmant village de Citry proche de la gare de Saâcy-sur-Marne, offrant un accès facile aux gares de Château-Thierry (17 minutes), de Meaux (22 minutes) et de Paris-Est (49 minutes) via la ligne P, cette jolie maison briarde est à vendre.

Rez de jardin :
- Grande cuisine dînatoire de 26 m²
- Salon-salle à manger de 22 m² avec accès à la terrasse
- Cellier
- Toilette avec lave-mains

Étage :
- Deux chambres spacieuses de 13 et 15 m², dont une avec placard
- Pièce palière pouvant servir de bureau ou salle de jeux
- Salle d'eau avec toilette

Deuxième étage :
- Suite parentale de 33 m² comprenant un salon, une chambre, une salle de bain et un dressing

Extérieur :
- Jardin entièrement clôturé
- Carport
- Atelier
- Terrasse sous pergola avec barbecue
- Terrasse surélevée

Pour votre confort, la maison dispose de fenêtres oscillo-battantes en PVC avec double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est individuel au gaz de ville et la maison est raccordée à l'assainissement collectif. La fibre est également installée pour un travail à distance optimal. Charme des poutres et du parquet véritable.

Visite virtuelle possible ! Contactez-moi pour plus d'informations.

DPE: E (281 kWh/m²/an), GES: D (46 kg CO²/m²/an), coûts annuels estimés entre 1 990 € et 2 740 €.

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC 889 610 762 00011 - Meaux
07 64 71 30 15 - k.mauget@drhouse.immo
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