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Ciboure

Vente Appartement 2 pièces Ciboure 39 m²

319 900 €

Référence : 63376DHI1448

39 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Orientation : O
electrique
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine coin cuisine

Descriptif

Appartement T2 de 39.47 m2 à Ciboure

Situé au sein d'une résidence avec piscine en plein coeur de Ciboure, ce bel appartement T2 de 39,47 m2 saura vous séduire.
Il se compose de la façon suivante: une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
L'entrée de 9.06 m2 est équipée d'un lit escamotable qui transforme la pièce en une seconde chambre.
La terrasse de 11,36 m2 exposée ouest offre une vue sur l'Untxin, le fort de Socoa et sur la mer
L'appartement est vendu meublé et équipé (mobilier, lave linge, lave vaisselle, tv...), une place de parking complète ce bien.
Le montant des charges de co-propriété prévisionnels est de 220€/mois inclus l'eau et l'électricité
Ravalement de façade effectué en 2019.
La résidence est à environ 10 min à pied des commerces (superette, boulangerie, boucherie, tabac, bars, restaurants...), du port de Socoa et de la plage.
Copropriété de 118 lots.
Pas de procédure en cours ni plan de sauvegarde.
La nouvelle règlementation sur les meublés de tourisme ne s'adresse pas aux residences de tourisme, cet appartement peut donc être loué à la saison.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

320 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 820 €

Coût maxi : 1 150 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €319 900

Pièces

Entrée
9
Séjour/Cuisine
16
Chambre
9
Toilettes
2
Salle d'eau
3
Terrasse
11
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68