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Chevannes

Vente Maison 9 pièces Chevannes 200 m²

495 000 €

Référence : 74606DHI242

200 m²
9 p.
5 ch.
917 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box

Descriptif

Pavillon individuel Chevannes

EXCLUSIVITÉ

Rare sur le secteur. Pavillon individuel gros volumes avec dépendances.

Ce bien est composé:

Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon équipé d'un bel insert, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse couverte. Deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain et un WC.
À l'étage : De beaux volumes composé sd’un palier avec accès terrasse, une vaste salle de jeux, un espace bureau avec placard, trois chambres confortables de 13m2, 15m2 et 15m2, un dressing, une salle d'eau et un WC.

Équipements et espaces supplémentaires :

Un Grand grenier
Deux garages (22m2 et 45m2) tous deux équipés de portes motorisées, idéals pour le stockage de véhicules ou de matériel.
Un atelier, une buanderie avec accès cave et un chalet de 14 m² aménageable.
Jardin clos de 920 m², sécurisé par un portail et portillon électrique avec interphone pour une tranquillité absolue.
Rénovations récentes : toiture, chaudière et huisseries, ainsi que l'installation de volets roulants motorisés dans toute la maison.

Profitez d'un accès rapide à l'A6 et au RER D à seulement 5-10 minutes, ainsi que des écoles et des commodités accessibles à pied.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

247 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

38 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 000 €

Coût maxi : 3 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €495 000

Frederic Archambault

Chevannes (91)

SIRET : 81229578000017 Agent Commercial inscrit au RSAC d'Evry
ou

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68