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Cherbourg-Octeville

Vente Maison 4 pièces
Cherbourg-Octeville 98 m²

157 900 €

Référence : 32627DHI1170

98m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Bain
WC

Descriptif

MAISON DE VILLE DE TYPE F4 AVEC JARDIN

Je suis une maison de ville de 1904 à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, garderie, piscine, stade, bus ...).

Je suis composée d'une cour sur l'avant et sur l'arrière une terrasse, des dépendances et un joli jardin arboré.

Mon rez-de-chaussée, vous offre : une double entrée au fond de laquelle un wc avec lave-mains, une pièce de vie avec cheminée (23m2), une cuisine aménagée Vintage en parfait état (20 m2) (placard), s'ouvrant sur une véranda en alu et en continuité la terrasse et mes dépendances.

A l'étage je distribue : 2 belles chambres (16 et 14 m2) un bureau (8.5 m2) possibilité d'agrandir pour une 3ème chambre, une salle de bains avec fenêtre (baignoire, une vasque). Grenier isolé au-dessus.

J'ai une chaudière au gaz de ville avec production d'eau chaude.

Mes plus : Proximité des commodités quotidiennes, bon volume, terrasse et jardin (Sud-est), huisserie en PVC (sauf les fenêtres de deux chambres),
Volets PVC en accordéons.

Mes moins : Pas de garage, mais je vous rappelle : j'ai des dépendances.

Pour me rafraîchir, il vous faudra retrousser vos manches.

Pour les visites, prenez contact avec Véronique au 06 33 64 26 10, elles possède la clef du logis.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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09 72 40 71 68