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Chatuzange-le-Goubet

Vente Maison 7 pièces Chatuzange-le-Goubet 180 m²

240 000 €

Référence : 85995DHI1446

180 m²
7 p.
5 ch.
1052 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Cheminée
Eau
Electricité
fuel radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine équipée

Descriptif

Maison de 180m² évolutive sur un terrain de 1052m² avec garage double, pool house et piscine hors sol

À vendre : Charmante maison en pierre de 180 m² située au fond d’une impasse dans la commune paisible de Pizançon. Cette propriété spacieuse, idéale pour une grande famille, offre un potentiel d’aménagement exceptionnel avec ses 7 pièces, dont 5 chambres.

L’intérieur, partiellement rénové, se compose d’une cuisine équipée qui s’ouvre sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée en pierre et d’une fontaine centrale, créant une atmosphère conviviale. Vous aurez également la possibilité d’aménager des espaces supplémentaires ou même un appartement indépendant, parfait pour recevoir des invités ou générer un revenu.

À l’extérieur, le jardin de 1052 m² accueille une piscine hors sol et un pool house doté d’une cuisine d’été et d’un four à pizza, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Le garage double de 46 m², équipé en eau et électricité, offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement, ou même transformation en surface habitable pour un projet professionnel.

Un puits complète ce bien, ajoutant une touche pratique et écologique. Le DPE sera mis à jour suite aux travaux d'isolation récents.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison ancienne au fort potentiel !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

338 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

74 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 950 €

Coût maxi : 5 420 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €240 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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