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Châtillon-Coligny

Vente Maison 5 pièces Châtillon-Coligny 104 m²

Référence : 65452DHI2288

104 m²
5 p.
4 ch.
42 m²

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
fuel
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Maison de ville à rénover de 104 m2 - 4 chambres

Je vous propose de venir découvrir cette charmante maison mitoyenne à rénover avec un joli potentiel.
À vous de créer vos envies, vos inspirations dans ce bien à deux pas du centre ville où toutes les commodités, vous y attendent.

Cette maison de 104 m2 située dans une ruelle au calme se compose actuellement :

Au RDC : une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, une salle de bain avec wc, une chambre avec cheminée, une salle d'eau.
L'entrée et la cuisine ont un accès direct à la belle cour intérieur.
À l'étage : le palier/couloir dessert trois chambres dont une avec cheminée.

Les combles d'environ 50 m2 restent à exploiter pour augmenter la surface habitable et la deuxième partie des combles peuvent quand à elles, être utiliser pour du stockage.

De la cour intérieure de 42 m2, vous accèderez à la cave.

Je suis à votre disposition pour d'autres informations et pour vous organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

409 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

89 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 3 190 €

Coût maxi : 4 390 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €38 500

Pièces

Entrée sur couloir
6
Cuisine indépendante
12
Salle à manger avec cheminée ancienne
21
Chambre avec cheminée ancienne en rdc
16
Salle d'eau
4
SdB + Toilettes
12
Cour intérieure
42
Chambre avec placard cheminée, étage
18
Chambre étage
10
Chambre étage
12
Grenier au dessus cuisine et sdb
23
Combles aménageables
51
Cave
11

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agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68