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Châtillon-Coligny

Vente Immeuble 5 pièces Châtillon-Coligny 79 m²

120 000 €

Référence : 66207DHI2547

79 m²
5 p.
3 ch.

Caractéristiques

Eau
Electricité
electrique
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Immeuble Charmant 5 pièces à Châtillon-Coligny pour investisseur

Venez découvrir cet immeuble de 79.92 m² niché au cœur de la ville pittoresque de Châtillon-Coligny. Composé de 2 appartements dont 1 studio en rdc de 18.14m2 et d'un appartement avec une autre entrée indépendante, de 61.78m2, avec 2 chambres lumineuses.
Cet immeuble offre un espace de vie confortable et spacieux.

La disposition intelligente des pièces maximise l'espace, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine, ouverte sur le salon, permet une circulation fluide et agréable. Les chambres profitent d'une bonne luminosité tout au long de la journée, rendant chaque pièce accueillante.

Côté pratique, l'ensemble est vendu avec une dépendance de type grange offrant un espace de stockage supplémentaire ayant un fort potentiel d'aménagement.

Cet immeuble combine parfaitement charme de l'ancien et confort moderne, dans un quartier recherché, en plein centre de Châtillon-Coligny.
Chauffage électrique et tout à l'égout.

Les deux appartements sont actuellement loués, et permettent une bonne rentabilité locative.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter. Venez rapidement la découvrir !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

685 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 530 €

Coût maxi : 3 480 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €120 000

Pièces

Séjour/Cuisine studio
14
SdE + Toilettes studio
4
Cuisine Américaine apt niveau 1
5
Séjour apt niveau 1
14
Chambre apt niveau 2
14
SdE + Toilettes apt niveau 2
6
Chambre apt niveau 3
20
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68