Descriptif

CHÂTENAY-MALABRY - HOUSSIERES - APPARTEMENT 3 PIECES 63m² - GARAGE

SOUS COMPROMIS- Quartier des Houssières, à deux pas de la Maison et du Parc de La Vallée Aux Loups, Cendrine Tharaud, Conseillère en immobilier indépendante, vous propose de venir découvrir ce très bel appartement 3 pièces de 63,17m² Carrez (71,20m² utiles), sans vis-à-vis, entièrement refait à neuf avec un garage fermé en sous-sol.
Dans une résidence de bon standing sécurisée et calme avec ascenseur, ce 3 pièces vous accueille avec une belle entrée agrémentée de placards intégrés qui dessert un grand séjour de plus de 20 m² prolongé par un beau balcon exposé plein SUD, une cuisine entièrement refaite en 2020 avec un accès à un deuxième balcon, et l’espace nuit, composé de deux chambres une salle de bains et un WC indépendant.
Les atouts de cet appartement : Aucun travaux à prévoir, aucune anomalie sur les diagnostics, pas de vis-à-vis que ce soit côté séjour ou côté chambres, faibles charges, emplacement privilégié et calme et un garage en sous-sol avec accès ascenseur.
Proche de toutes les commodités, écoles, crèche, collège, lycée, commerces, restaurants, cafés, Théâtre La Piscine - L'Azimut et transports : Tramway T10-Les Peintres bus 412, N63 et 194
Ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, Conseillère en immobilier indépendante.Pour en savoir plus 0695580005 ou c.tharaud@vivreoceanbleu.com
Dans une copropriété de 111 lots dont 51 à usage d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1800 euros/an incluant l'eau froide, chaude, chauffage, ascenseur et entretien de la copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C (92KWh/an/m²), Classe climat D (21KgCO2/an/m²). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 584.00 euros abonnement compris. Date de réalisation du DPE : 04-03-2020.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

CHÂTENAY-MALABRY - HOUSSIERES - THREE-ROOM APARTMENT 63m² - GARAGE

Exclusively at Vivre Océan Bleu - Quartier des Houssières, a stone's throw from the House and the Park of La Vallée Aux Loups, Cendrine Tharaud, Independent Real Estate Advisor, invites you to come and discover this very beautiful 3-room apartment of 63.17m² Carrez ( 71.20m² useful), not overlooked, completely renovated with a closed garage in the basement. In a secure and quiet good quality residence with elevator, this 3-room apartment welcomes you with a beautiful entrance decorated with built-in cupboards which leads to a large living room of more than 20 m² extended by a beautiful SOUTH-facing balcony, a kitchen completely redone in 2020 with access to a second balcony, and the sleeping area, consisting of two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The advantages of this apartment : No work required, no anomalies in the diagnostics, no vis-à-vis either on the living room or bedroom side, low charges, privileged and quiet location and a garage in the basement with elevator access . Close to all amenities, schools, nursery, middle school, high school, shops, restaurants, cafes, La Piscine Theater - L'Azimut and transport: Tramway T10-Les Peintres bus 412, N63 and 194 This property is presented to you by Cendrine Tharaud, Independent Real Estate Advisor. To find out more 0695580005 or c.tharaud@vivreoceanbleu.com In a co-ownership of 111 lots including 51 for residential use. Average share of the forecast budget 1800 euros/year including cold and hot water, heating, elevator and maintenance of the co-ownership. No procedure is in progress. Energy class C (92KWh/year/m²), Climate class D (21KgCO2/year/m²). Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2015: 584.00 euros including subscription. Date of completion of the DPE: 04-03-2020. We inform you that in accordance with article L.561-5 of the monetary and financial code, you will be asked for proof of identity before each visit.