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Châtellerault
Vente Immeuble Châtellerault 311 m²
505 000 €
Référence : 80220DHI1143
311 m²
Caractéristiques
Mitoyen
Eau
Electricité
4 salles d'eau
5 WC
Descriptif
Ensemble immobilier Châtellerault centre
DR HOUSE Immo vous propose à la vente cet ensemble immobilier idéalement situé dans le centre ville de Châtellerault.
Ce bien possède un local commercial loué depuis 25 ans qui rapporte 27240 euros HT par an + 2096 euros correspondant au remboursement d'une partie du foncer et de l'eau. Vous trouverez également 4 appartements loués en meublés qui rapportent 21300 euros par an.
Possibilité de créer un logement supplémentaire grâce au grenier aménageable d'environ 45m².
Pas de charges de copropriété. Uniquement société de nettoyage pour environ 1500 euros par an. Le montant de la taxe foncière est de 4003 euros.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
227 kWhD
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 kg CO₂/m².anB
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 2 850 €
Coût maxi : 3 890 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Prix de vente €505 000 €
Prix du bien €490 000
Honoraires charge acquéreur €*15 000
*Soit 3,06 % du prix du bien
Pièces
Appartement 1 (loué en meublé)
34 m²
Appartement 2 (loué en vide)
58 m²
Appartement 3 (loué en meublé)
29 m²
Appartement 4 (loué en meublé)
21 m²
Local commercial MANPOWER
91 m²
Christelle Chaillat
Dissay (86)
SIRET : 82123035600015
ou
Christelle Chaillat
Dissay (86)
SIRET : 82123035600015
ou
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