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Châteauroux

Vente Maison 5 pièces Châteauroux 90 m²

128 000 €

Référence : 81859DHI1218

90 m²
5 p.
3 ch.
226 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

Maison 3 chambres à vendre

Je vous propose cette charmante maison proche de l'école Jean Moulin et du lycée Pierre et Marie Curie.
Elle se compose en rdc d'une entrée, donnant sur une pièce ouverte comprenant le salon, cuisine équipée (plaque gaz, four, hotte) et salle à manger avec placards de rangements et donnant sur la terrasse et le jardin clos. Nous retrouvons, un rangement sous l'escalier et un accès au garage avec chaufferie gaz et coin buanderie. Le 1er étage distribue par un palier, 3 chambres, une salle d'eau et 1 wc séparé. Un escalier partant d'une chambre dessert un ancien grenier totalement aménagé et isolé faisant - de 1.80m pouvant convenir en salle de jeux ou bureau, coin tv, etc....
S'ajoutent, une cave et un cabanon de jardin. Double vitrage, chaudière gaz basse consommation de 2018.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

171 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 970 €

Coût maxi : 1 300 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €128 000 €
Prix du bien €120 000
Honoraires charge acquéreur €*8 000
*Soit 6,67 % du prix du bien

Pièces

Salon & Cuisine
23
Entrée
1
Salle à manger
12
Réserve
2
Garage
12
Palier
3
Chambre 1
11
Chambre 2
10
Chambre 3
9
Salle d'eau
5
Remise Placards Ch1
1
Bureau -1.80m de haut
15
Abri de jardin
12
Terrasse
6
Cave
4

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90m²
5 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68