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Châteauroux

Vente Immeuble 8 pièces Châteauroux 192 m²

171 000 €

Référence : 75853DHI2781

192 m²
8 p.
6 ch.
163 m²

Caractéristiques

Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
individuel gaz radiateur
2 salles de bain
2 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Immeuble de 192m2 Châteauroux

Cet immeuble situé boulevard saint dénis à Châteauroux est composé de 3 étages, entièrement loué :

• Au rez de chaussé vous trouverez 2 caves et 3 garages

• Un appartement de type 4 au premier étage
° À l’entrée un placard de rangement
° Un grand salon
° Une cuisine séparée
° 3 chambres
° Une salle de bain
° Un grand placard de rangement dans le couloir
° Un wc séparé

* Date de la réalisation du diagnostic énergétique le 02/08/2024
* DPE en E

• Un second appartement identique de type 4 au deuxième étage

* Date de la réalisation du diagnostic énergétique le 02/08/2024
* DPE en D

° Des travaux sont à prévoir
° Revenues locatifs de 1035€ environ, idéal pour un investisseur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 740 €

Coût maxi : 2 410 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €171 000
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68