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Châteauroux

Vente Appartement 7 pièces Châteauroux 250 m²

424 000 €

Référence : 80675DHI2781

250 m²
7 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

Duplex d’exception de 250m2 en cœur de Châteauroux !

Duplex d’exception en cœur de Châteauroux !

Je vous propose ce magnifique duplex de 250m², idéalement situé en hyper centre. Profitez de la vie citadine tout en savourant le confort d'un espace spacieux et lumineux.

RDC :
- Entrée élégante avec débarras pour vos besoins de rangement.
- Salon baigné de lumière naturelle, s’ouvrant sur une vaste terrasse entièrement clôturée de 105m², parfaite pour vos moments de détente.
- Salle à manger au parquet en bois chaleureux, agrémentée d'une cheminée.
- Cuisine entièrement équipée de marque SCHMIDT.
- Suite parentale ( Salle d'eau moderne avec 2 vasques et douche à l'italienne ) avec accès à une terrasse.
- Une pièce dressing sépare la chambre de la salle d’eau.
- Wc séparé.

ÉTAGE :
- Trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec un point d’eau.
- Bureau idéal pour le télétravail ou la créativité.
- Salle de bain avec double vasque, placard intégré et un wc séparé.
- La possibilité de transformer la chaufferie/buanderie en 5ème chambre.

SOUS SOL :
- Une grande cave
- Une place de parking
- 3 entrées dont 2 avec accès ascenseur

Caractéristiques supplémentaires :
Double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, faibles charges et classe énergétique C. Ce bien rare se trouve dans une copropriété bien entretenue avec une tranquillité résidentielle assurée.

Ne laissez pas passer cette opportunité, votre futur commence ici !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

131 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 712 €

Coût maxi : 3 668 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €424 000

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agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68