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Châteauneuf-de-Gadagne

Vente Maison 5 pièces Châteauneuf-de-Gadagne 149 m²

449 000 €

Référence : 81231DHI1716

149 m²
5 p.
3 ch.
398 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
individuel sol
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

CHATEAUNEUF DE GADAGNE VILLA DE 150 COMPRENANT UN STUDIO ET UN DOUBLE GARAGE

Dr House Immo, vous présente cette très joli maison d'architecte de 2007, en briques, excellente isolation, de 150 m2 avec piscine avec plage bois comprenant studio avec mezzanine sur 398 m2 de terrain (palmier) avec garage isolé de 33 m2 et local technique indépendant.

Elle se compose d'un séjour lumineux (deux grandes baies vitrées) avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, deux chambres dont une suite parentale avec spa et douche à l'italienne, une autre salle d'eau et des toilettes indépendants avec lave-mains.
Pour passer des moments conviviaux en famille et entres amis, vous apprécierez le patio indépendant de 16 m2 à l'abris des regards.
N'oublions pas l'autre bien mitoyen comprenant une grande pièce de vie.
A l'étage, se trouve une grande chambre avec grand placard et sa salle d'eau.
Le bien est équipé d'un plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants avec fermeture centralisée, adoucisseur d'eau, récupérateur d'eau, plusieurs abris, portail électrique avec portillon ...

Dès que possible, contactez votre conseiller immobilier, Mr Faouzi LEBGUIRET, Dr House Immo, merci.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

130 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 500 €

Coût maxi : 2 090 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €449 000

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149m²
5 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68