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Château-la-Vallière

Vente Maison 4 pièces Château-la-Vallière 86 m²

194 000 €

Référence : 81917DHI2630

86 m²
4 p.
3 ch.
628 m²

Caractéristiques

Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

MAISON PLAIN PIED, 3 CHAMBRES, 628 M2 DE TERRAIN CLOS

Ludivine Guilluy, Conseillère en immobilier au sein du réseau Dr House Immo, vous propose à CHATEAU LA VALLIERE, commune avec écoles, collège, médecins et commerces, cette MAISON 86 m2, PLAIN PIED, GARAGE, SANS TRAVAUX.
De PLAIN PIED, vous trouverez une CUISINE aménagée et équipée, une PIECE DE VIE avec sa cheminée insert, WC avec placard, COULOIR, une SALLE D'EAU avec 2 meubles vasques, douche et sèche serviette et 3 CHAMBRES dont une avec point d'eau.
Vous profiterez également de son GARAGE accolé avec accès par la maison et le terrain, ainsi qu'un espace LINGERIE/CHAUFFERIE.
Son espace extérieur de 628 m2 est totalement clos avec 2 portails et cabanon de jardin.
Cette maison offre de belles prestations, ce qui rend la maison habitable de suite, chauffage gaz de ville avec chaudière révisée et robinet thermostatique sur chaque radiateur, adoucisseur, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants manuels avec possibilité qu'ils soient électriques et/ou solaires (2024), VMC neuve (2024), toutes les peintures refaites en 2024, extérieur entretenu et tout à l'égout conforme.
Vous recherchez une maison de plain pied, à proximité des commodités, cette maison est intéressante.
Contactez moi et nous pourrons échanger sur ses prestations et convenir d'une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

227 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

27 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 240 €

Coût maxi : 1 730 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €194 000
Honoraires charge acquéreur €9 000

Pièces

Séjour SALON
24
Cuisine indépendante Aménagée et équipée
16
Salle d'eau
5
Toilettes
2
Chambre avec placard
11
Chambre
11
Chambre
12
Couloir
4
Garage
20

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68