Vente Terrain
Château-Guibert 20920 m²

Descriptif

Terrain de loisirs situé en Vendée - lieu idyllique propice à une totale déconnexion

Terrain de loisirs de 20 920 m2 principalement cadastré en zone naturelle avec environ 50 % (env 10 000 m²) de la surface occupée par deux étangs poissonneux, vidangeables et aux normes séparés d'une berge, une partie arborée et une partie en zone agricole (potager, vignes, divers fruitiers). Le tout étant clôturé, accessible en voiture, par un chemin, 3 portails d'accès.
La profondeur des étangs varie de 1m à l'entrée de l'eau à 2m environ. Les étangs ont été drainés et nettoyés en 2012. Ils sont alimentés toute l'année par les eaux de pluies et les sources, ils disposent d'un système de trop plein.
Sur le terrain se trouve un petit hangar fermé, il y a aussi des toilettes sèches séparés.
Seuls les exploitants agricoles pourraient éventuellement bénéficier de la possibilité d'édifier une habitation (tout projet devra être vu au préalable avec la mairie). Les habitations légères mobiles sont tolérées.
Pas d'eau courante (existence d'une source naturelle non testée), ni d'électricité actuellement (possibilité de raccordement selon le projet).
C'est un lieu magique au calme non loin des commerces.
Envie de vous faire plaisir ou de monter un projet valorisant ce lieu : contactez-nous !
Toute proposition sera étudiée avec soin.
DPE : Diagnostic non requis.