Descriptif

SPECIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE DE RAPPORT

En exclusivité, je vous propose un immeuble de rapport d'environ 307 m2 composé comme suit :
- T2 d'environ 45m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un accès à la cave.
- T3 d'environ 68m2 avec une entrée, une cuisine, une grand séjour, wc séparé, une salle d'eau et 2 chambres.
- T3 d'environ 43m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, et une salle d'eau.
- T2 d'environ 58m2 avec une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre.
- T2 d'environ 38m2 avec une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et une chambre.
- T3 d'environ 55m2 avec une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, une chambre, un bureau et un grenier.
Un garage indépendant complète ce bien.
Total loyer annuel : 24 480 € + 12€ par mois et par appartement de charges.
A ce jour, 5 appartements sur 6 sont loués et à jour des paiements. Le 6ème est en cours de travaux (fin des travaux prévue mi-juin).
Taxe foncière 3602 €.
Rentabilité nette : 9 %