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Chartres

Vente Maison 4 pièces Chartres 97 m²

236 850 €

Référence : 41311DHI1197

97 m²
4 p.
3 ch.
1039 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Orientation : SO
fuel radiateur
1 salle de bain
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

MAison 5 pièces 3 Chambres sur terrain 1039 M2

Exclusivité Chartres emplacement recherché, rue Rechèvres je vous présente cette maison d'une surface habitable de 96,85 M2, ( 113 M2 utiles), édifiée sur un sous sol total de 74 M2. Vous entrez par une grande cour de 50 M2 donnant sur la porte d'entrée en RDC menant à l'étage et l'accès direct aux différentes pièces du sous sol (chaufferie, atelier, garage, cellier).

Au premier étage vous y trouverez , un séjour salon lumineux (exposition Sud Ouest), dégagement, une chambre, une salle de bains, une cuisine , une veranda donnant sur le jardin arrière et sa terrasse. Au second étage, un palier, deux chambres, 3 combles aménageables.

Construction en briques en 1968, édifiée sur un terrain en longueur (ancien verger) de 1039 M2

Coté prestations : porte garage isolante automatisée, double vitrage avec volet roulants électriques, (reste 4 fenêtres en simple vitrage), chaudière fioul, tout à l'égout, abri de jardin.

Gare et centre ville Chartres à pied en 15 minutes, filibus passant dans la rue.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 331kWh à 420kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

84 kg CO₂/m².an
F

Coût annuel energie mini : 2 480 €

Coût annuel energie maxi : 3 400 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €236 850

Pièces

Salon
27
Dégagement
4
Chambre Etage1
12
Cuisine
10
Véranda
6
Salle de bains
5
Toilettes
1
Chambre avec placard 3 étage 2
12
Grenier 1 dans chambre 3
3
Grenier 2 dans chambre 3
13
Palier
4
Chambre 2 étage 2
13
Grenier 1 dans chambre 2
4
Entrée Rdc
8
Garage
28
Atelier Sous sol
27
Cellier
12
Chaufferie
7
Cour intérieure
50

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68