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Charenton-le-Pont

Vente Appartement 4 pièces Charenton-le-Pont 66 m²

498 000 €

Référence : 88426DHI1746

66 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Cave
Eau
Electricité
Orientation : E
collectif
1 salle de bain
1 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Appartement 4 pièces, 66 m²

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 66 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé, offrant une belle vue dégagée sur les jardins de la copropriété.

Traversant et lumineux, il dispose d’un grand séjour convivial, d’une cuisine séparée, de trois chambres dont une de 8 m², d’une salle d’eau et de WC indépendants.
L’espace est optimisé, chaque mètre carré est bien pensé, et aucun travaux n’est à prévoir.

Une cave en sous-sol vient compléter le bien. Les parties communes de l’immeuble sont actuellement en cours de rénovation.

Idéalement situé, à quelques minutes du métro Liberté (ligne 8), proche des commerces, Pharmacie , Monoprix, Aldi, boulangeries, des écoles et du bois de Vincennes accès rapide au centre commercial Bercy 2, Autoroute A4 l’appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

301 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

51 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 655 €

Coût maxi : 2 239 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €498 000

Pièces

Entrée
7
Séjour
18
Cuisine
7
Chambre
8
Chambre
10

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68