Voir les 8 photos
Chanzeaux

Vente Maison 6 pièces Chanzeaux 164 m²

Référence : 74203DHI1604

164 m²
6 p.
2 ch.
169 m²

Caractéristiques

Cave
P.M.R.
Electricité
fuel radiateur
1 salle de bain
2 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

Maison - 3 chambres - Séjour - Salon - Espace professionnel - Garage

Nous avons le plaisir de vous présenter cette fantastique opportunité à Chanzeaux. Située dans la ville verdoyante de Chanzeaux, à 10 min de Chemillé, cette maison se veut aussi économique avec un prix de vente affiché à 77 000 euros, un investissement pertinent que ce soit pour un premier achat, un projet familial ou un placement locatif. Venez découvrir cette élégante maison de 164m² offrant des dimensions généreuses avec un confort optimal. Idéalement conçue, cette maison possède un total de six pièces, incluant déjà trois chambres et une salle de bain avec toilettes à l’étage. Vous serez séduits par la clarté naturelle et la fluidité de circulation qu'elle offre, ainsi que par son équilibre parfait entre style, espace et fonctionnalité. La cuisine séparée dispose de tout l'espace nécessaire pour créer des repas conviviaux. Le vaste séjour (60 m²) et pièce de vie (40 m²) donneront libre cours à vos projets d’agencement futur. Pour profiter des beaux jours, un terrain engazonné et un préau pour installer vos équipements d’été sont à votre disposition. Un garage est également prévu pour abriter votre voiture ou pour du stockage supplémentaire. Pour parfaire le tout, vous disposeez d'un espace dédiè à une activité commerçante. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet dans un cadre exceptionnel à un prix raisonnable. Foued, votre partenaire immobilier et architecte d’intérieur, se tient à votre disposition pour programmer une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

63 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 790 €

Coût maxi : 1 120 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €77 000
Honoraires charge acquéreur €7 000

Pièces

Salle à manger et cuisine
39
Salon ouvert sur le jardin
59
Toilettes 2WC et 2 pissotières
8
Buanderie
8
Cuisine
12
Dégagement Etage 1
4
Salle de bains
5
Chambre
11
Chambre
21
Bureau
8
Grenier Etage 2 - Aménageable
20
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68