Descriptif

Fermette 3 chambres avec terrain et dépendance

!!! CHARMANTE FERMETTE SUR BELLE PARCELLE AVEC DEPENDANCE GARAGE !!!

Le bien se compose comme suit :

Au rdc l'entrée se fait sur une cuisine aménagée et séparée avec placard rangement, un dégagement dessert un WC indépendant, une grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche et une pièce buanderie. La cuisine donne un accès direct au salon/séjour très lumineux grâce à son orientation plein sud, très agréable et efficace en cette période pour profiter de la chaleur du soleil !!! Un poêle à bois cossu encré dans une cheminée imposante ainsi que la tomette procurent et conservent le charme de cette fermette !!

A l'étage : un dégagement desservant une petite chambre/bureau avec vélux, une grande chambre lumineuse et en enfilade une troisième chambre avec un un lavabo et WC.

Chauffage gaz en citerne avec une chaudière gaz, production d'eau chaude avec ballon chauffe eau de 2021, poêle à bois de 2021, menuiseries en double vitrage PVC, VMC, tableau électrique principal refait, couverture complète rénovée, assainissement individuel avec fosse toutes eaux aux normes et la fibre est présente.

Le tout sur une parcelle close avec un portail coulissant, paysagée sur 1531m², vous disposez d'une cave qui donne accès direct à la pièce de vie, d'un abri et d'une dépendance garage de 47m² utile !!

Cette fermette se situe à environ 20min en voiture de la gare TGV, 3 min du bourg et 5 min d'un péage d'autoroute. N'hésitez pas à me contacter si cette charmante fermette correspond à votre projet de vie !!