Descriptif

Maison neuve de 118m² 4 chambres avec garage et jardin

RARE SUR LA COMMUNE DE CHANGE !!! Livrée pour fin du 1er trimestre 2023, maison neuve en cours de construction et proche commerces !!! Cette construction de 118m² BBC RT 2020 se compose comme suit : au RDC une entrée desservant un WC individuel, un emplacement pour un placard rangement, un accès au garage de 20m² avec porte sectionnelle motorisable, une pièce de vie de 44m², la cuisine est à créer et ouverte sur l'espace de vie, une buanderie avec emplacement pour la chaudière gaz de ville à condensation, une chambre de 12,5m² avec salle d'eau privative et un emplacement pour aménagement dressing. A l'étage : un palier desservant 3 chambres avec chacune un espace pour aménagement dressing (13.13m²/12.86m²/10.76m²), un WC individuel, une salle de bain et une réservation est prévue pour créer une 5ème chambre/bureau au dessus du garage !! A l'extérieur : vous bénéficierez d'un jardin avec terrasse sur une parcelle de 308m², un stationnement est prévu sur parcelle devant le garage. Chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant au RDC et par radiateurs à l'étage, production d'eau chaude via panneaux solaires, menuiseries en double vitrage PVC et baie coulissante en aluminium, volets roulants électriques, l'enduit sera de couleur blanc cassé et les menuiseries en RAL 7016. Il reste à prévoir la cuisine, les meubles de salle de bain et le parquet des chambres et palier. Ce bien est idéal face un contexte où la performance énergétique est le sujet de tous, sa construction en brique rouge, son isolation des combles avec 405mm de laine soufflée, etc... sont un atout pour réduire les consommations énergétiques !!! Le bien se situe en lotissement et à 800m du bourg (école), à 2 min à pied d'un supermarché, à 5 min en voiture de l'autoroute et 15 min de la gare TGV. Cette commune prisée propose tous commerces, les écoles maternelle, primaire et collège, un beau tissu associatif et de belles infrastructures sportives !!! Si ce bien correspond à votre projet alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite !!!