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Chancelade

Vente Maison 9 pièces Chancelade 200 m²

656 000 €

Référence : 77971DHI2018

200 m²
9 p.
4 ch.
7580 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
mixte
1 salle de bain
2 salles d'eau
3 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison spacieuse et luxueuse avec piscine et grand jardin à Chancelade.

Je suis ravie de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de 9 pièces située au calme et à proximité immédiate de toute commodités.

Avec une surface généreuse de 200m² habitable, cette bâtisse d'architecte, en pierre de Paussac, construite en 2006 est parfaitement pensée pour les familles, grâce à ses 3 chambres bien proportionnées avec salle de bains et une chambre supplémentaire pour recevoir.

L'espace de vie principal est agréablement illuminé tout au long de la journée grâce à une multitude de fenêtres faisant entrer la lumière naturelle, une très belle hauteur sous plafond donne un cachet à cet espace de vie commun de plus de 85m².

À l'extérieur, vous serez charmés par le jardin paysager et éclairé de 7580m² qui offre un cadre paisible et verdoyant. Ce jardin d'Eden est complété par une terrasse ensoleillée où vous pourrez admirer la vue et une piscine sécurisée.

De plus, la maison est dotée d'un garage, d'une buanderie, un espace bureau.

Sur la propriété vous trouverez une immense terrasse en bois avec une jolie vue, un carport pour 2 voitures, un abris de jardin de 30 m² et d'un espace pour un chevaux ( box et stalle de préparation).

Chauffage : Pompe à chaleur 2023, portail électrique, alarme, volets domotisés.

Proposée à 656 000€, cette résidence allie à la perfection calme, espace et prestige. Voici une occasion rare de vous offrir un coin de paradis à Chancelade!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

87 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 079 €

Coût maxi : 1 459 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €656 000
Honoraires charge acquéreur €26 000

Pièces

Abri de jardin
30
Box
30
Bureau
9
Cabinet de toilette
2
Buanderie
12
Chambre avec placard ALEXANDRE
15
Chambre avec placard ANTOINE
16
Chambre avec placard AVEC DRESSING
19
Chambre 2023
19
Couloir
3
Cuisine indépendante
14
Entrée
23
Garage
19
Palier
17
Salle d'eau ANTOINE
4
Salle de bains + douche 
8
Salle d'eau ALEXANDRE
3
Séjour
50

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77971DHI2018

656 000 € (3 280 € / m²)

200m²
9 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68